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　　金年会官方网址金年会官方网址本文主要探讨小区会所经营收益的归属问题。指出会所是开发商履行行政义务而建，其产权通常属于开发商，因此其经营收益也应属于开发商。同时，会所作为服务设施，不可随意变动或处分，其使用应当符合业主需求，违反相关规定的开发商将承担相应法律责任。

　　小区会所，经常被看作是业主休闲放松的好去处，也是社区文化的一部分。然而，它背后的经营收益问题，却不是那么简单。先说说会所，这里头可以有咖啡厅、健身房、游泳池等一系列娱乐健身设施，高大上的小区甚至会配备小型高尔夫练习场，酷毙了金年会app免费下载！

　　开发商在筹建小区时，会根据规划向政府部门申请相关许可证。在这个过程中，会所作为商业服务设施的建设，是他们不得不做的事。一旦拿到手，就得按照申请文件上的承诺去执行，否则可是要负法律责任哦！

　　那么，会所的收益该归谁呢？一般来说，会所的面积并没有计算在建筑面积里，所以，会所的产权证通常也会在开发商名下。这样一来，会所的经营权和收益自然也是开发商的。

　　不过，开发商虽有权利，但也不能为所欲为。会所是为了满足业主需求而建的金年会app免费下载，不能随便改变或者卖掉。如果开发商没能提供合同上约定的设施，或者随便改动，业主是可以要求开发商承担违约责任的。

　　最后，如果开发商真的胡作非为，业主不仅可以要求他们赔偿，还可以求助于政府，让政府来管一管。